ドルフ神戸公園通り

  • 兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目

  • / 新開地駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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5階 / 56.07㎡の場合

相場
2,533万円
45.2万円/㎡
1,922
2,329
2,736
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,736万円
41.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ドルフ神戸公園通り
2,980万円(53.1万円/㎡)/ 5階 / 56.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/162,980万円53.1万円5階 56.07㎡ 3LDK
2024/11/183,150万円56.2万円5階 56.07㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16
ドルフ神戸公園通り
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅6分 2,980万円53.1万円56.073LDK5階 / 9階建 200016RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,690万円45.9万円58.633LDK4階 / 10階建 南東199936RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.772LDK8階 / 10階建 -200236RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.562LDK1階 / 7階建 南西199632RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.583LDK7階 / 11階建 北西199648SRC
2025/07/07ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.113LDK2階 / 10階建 西199644RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.133LDK6階 / 11階建 南東200166SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.413LDK3階 / 11階建 北東199720RC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円583LDK6階 / 10階建 199836SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.192LDK9階 / 11階建 南西200031SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.822LDK5階 / 7階建 北東200036RC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.963LDK11階 / 15階建 北西200250RC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.822LDK5階 / 7階建 北西200036RC
2025/06/10イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円48.9万円52.812LDK9階 / 9階建 北東199721RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.013LDK5階 / 10階建 北東200518RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.612LDK8階 / 8階建 200521RC
2025/06/11ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.542LDK+S2階 / 7階建 北東199758RC
2025/07/01グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.612LDK5階 / 8階建 南東199826RC
2024/08/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 3,099万円49.8万円62.182SLDK3階 / 12階建 南東200240SRC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円542SDK6階 / 11階建 南東199840RC
2025/06/19ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,698万円44.3万円60.933LDK7階 / 9階建 南東200020RC
2024/10/12ワコーレシティオ兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅7分 2,980万円47.7万円62.483LDK11階 / 11階建 南東199521RC
2025/06/23ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,490万円43.9万円56.711SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 11階建 北西199630RC
2025/03/12アーバンヴィレッジ神戸西
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅6分 2,780万円44.7万円62.143LDK8階 / 11階建 199729RC
2024/05/12ワコーレプラザ兵庫
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 2,680万円43.7万円61.363LDK4階 / 6階建 南西199618RC
2025/02/18ワコーレペイサージュ神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅10分 2,680万円45.2万円59.292LDK7階 / 11階建 西200030SRC
2025/07/01フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,680万円45.7万円58.633LDK4階 / 9階建 西200129RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市兵庫区では7.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ドルフ神戸公園通り
所在地兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
交通新開地駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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